Estimation théorique
Montee des Recollets,69420 Condrieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montee des Recollets,69420-Condrieu indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampuis (69007), comprenant 2759 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampuis (69007), comprenant 2759 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 3 | MTE DES PENITENTS | 2 | 70 | 118 | 115800€ | 1654€ |
2021-01-28 | 11 | MTE DES RECOLLETS | 3 | 80 | 49 | 186550€ | 2332€ |
2019-09-23 | 7 | MTE DES PENITENTS | 3 | 50 | 228 | 125000€ | 2500€ |
2021-01-06 | 12 | MTE DES RECOLLETS | 3 | 70 | 0 | 151870€ | 2170€ |
2019-06-07 | 14 | MTE DES RECOLLETS | 2 | 75 | 0 | 159800€ | 2131€ |
2023-06-22 | 15 | MTE DES RECOLLETS | 3 | 48 | 90 | 115000€ | 2396€ |
2020-05-29 | 2 | MTE DES RECOLLETS | 4 | 98 | 118 | 239040€ | 2439€ |
2021-06-02 | 4 | MTE DES PENITENTS | 1 | 50 | 38 | 136000€ | 2720€ |
2022-03-29 | 5081 | GARON | 3 | 84 | 57 | 181790€ | 2164€ |
2019-08-05 | 1 | RUE DE BELFORT | 3 | 53 | 85 | 161800€ | 3053€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DE BELFORT | 3 | 53 | 85 | 227050€ | 4284€ |
2021-12-07 | 3 | RUE ECORCHE BOEUF | 4 | 130 | 62 | 230000€ | 1769€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE BELFORT | 1 | 80 | 57 | 186500€ | 2331€ |
2022-07-28 | 16 | RUE ECORCHE BOEUF | 8 | 160 | 465 | 509530€ | 3185€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 139 | 450000€ | 2647€ |
2020-04-09 | 12 | RUE CREMAILLERE | 5 | 118 | 70 | 202100€ | 1713€ |
2021-03-03 | 15 | RUE CREMAILLERE | 3 | 78 | 34 | 121300€ | 1555€ |
2019-05-15 | 2 | MTE DE LA CAILLE | 4 | 81 | 69 | 90000€ | 1111€ |
2020-12-07 | 2 | MTE DE LA CAILLE | 4 | 81 | 69 | 200000€ | 2469€ |
2019-09-04 | 2 | RUE DU CEP | 4 | 86 | 96 | 97000€ | 1128€ |
2022-04-29 | 12 | PL DU MARCHE | 4 | 85 | 74 | 231300€ | 2721€ |
2019-05-28 | 1 | PL DU MARCHE | 4 | 102 | 0 | 140000€ | 1373€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 108 | 47 | 360000€ | 3333€ |
2021-02-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 6 | 102 | 65 | 184100€ | 1805€ |
2020-01-27 | 1 | PL ST VINCENT | 2 | 44 | 115 | 95000€ | 2159€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 88 | 47 | 184000€ | 2091€ |
2022-11-07 | 15 | RUE ST MARTIN | 2 | 49 | 0 | 159500€ | 3255€ |
2022-05-30 | 10 | RUE MAURICE DUBOST | 6 | 126 | 509 | 353800€ | 2808€ |
2022-01-20 | 24 | RUE CUVILLIERE | 4 | 70 | 448 | 205000€ | 2929€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DE L ARBUEL | 4 | 116 | 205 | 225000€ | 1940€ |
2021-12-30 | 5960 | CHE DE LA CROIX DE L'OISEAU | 3 | 109 | 1017 | 369000€ | 3385€ |
2021-06-22 | 1 | RUE MAURICE DUBOST | 4 | 76 | 433 | 319650€ | 4206€ |
2021-12-27 | 16 | LA CROIX | 2 | 60 | 147 | 146000€ | 2433€ |
2020-08-31 | 5353 | RUE CUVILLIERE | 4 | 74 | 502 | 230000€ | 3108€ |
2022-08-04 | 5842 | LA CLE | 4 | 80 | 702 | 366870€ | 4586€ |
2019-11-22 | 5883 | VILLE | 3 | 55 | 60 | 123000€ | 2236€ |
2020-08-06 | 5883 | VILLE | 3 | 55 | 60 | 178000€ | 3236€ |
2022-07-13 | 5485 | CHE DE LA CROIX DE L'OISEAU | 4 | 83 | 591 | 283000€ | 3410€ |
2021-02-19 | 15 | RUE EUGENE GENET | 4 | 180 | 96 | 266630€ | 1481€ |
2023-04-17 | 22 | RUE EUGENE GENET | 3 | 42 | 23 | 120000€ | 2857€ |
2020-10-16 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 126 | 67660€ | 879€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DES GRANGES | 4 | 100 | 630 | 206350€ | 2064€ |
2022-08-29 | 31 | RUE DU COMMANDANT FANJAT | 5 | 164 | 612 | 581500€ | 3546€ |
2023-06-26 | 20 | RUE MAURICE DUBOST | 7 | 122 | 358 | 260000€ | 2131€ |
2019-10-15 | 25 | RUE EUGENE GENET | 6 | 168 | 394 | 525725€ | 3129€ |
2022-08-29 | 45 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 3 | 87 | 0 | 165000€ | 1897€ |
2019-05-15 | 32 | RUE CUVILLIERE | 5 | 118 | 300 | 295000€ | 2500€ |
2019-06-19 | 5490 | LA CLE | 4 | 87 | 592 | 220000€ | 2529€ |
2020-06-18 | 5989 | LAMBERTE | 2 | 70 | 750 | 212170€ | 3031€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 120 | 518 | 245000€ | 2042€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 120 | 518 | 328300€ | 2736€ |
2020-07-16 | 57 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 8 | 256 | 518 | 360000€ | 1406€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DES GRANGES | 4 | 83 | 330 | 216800€ | 2612€ |
2023-04-11 | 42 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 6 | 106 | 0 | 170000€ | 1604€ |
2021-04-12 | 25 | RUE CUVILLIERE | 4 | 110 | 800 | 321050€ | 2919€ |
2023-04-28 | 1 | PL DU MARCHE AUX FRUITS | 4 | 130 | 372 | 690900€ | 5315€ |
2022-09-23 | 5918 | LA CLE | 7 | 303 | 2485 | 586000€ | 1934€ |
2019-11-08 | 23 | RUE CUVILLIERE | 5 | 90 | 800 | 320000€ | 3556€ |
2021-05-21 | 5416 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 67 | 418 | 193750€ | 2892€ |
2021-07-23 | 5524 | LA PLAINE | 4 | 78 | 500 | 260000€ | 3333€ |
2023-05-23 | 12 | RUE DE L ORME | 4 | 75 | 628 | 207520€ | 2767€ |
2020-06-05 | 20 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 45 | 0 | 119400€ | 2653€ |
2022-08-26 | 5003 | RUE DE LA PAVIE | 4 | 115 | 474 | 300000€ | 2609€ |
2021-09-22 | 8 | ALL DES DAMES | 4 | 75 | 413 | 210000€ | 2800€ |
2022-12-22 | 6053 | RUE DE LA PORCHETTE | 3 | 101 | 807 | 382430€ | 3786€ |
2023-02-24 | 5001 | RUE DE LA PAVIE | 7 | 200 | 113 | 576700€ | 2884€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DU RAFFOUR | 5 | 168 | 428 | 345000€ | 2054€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DU RAFFOUR | 5 | 138 | 428 | 385000€ | 2790€ |
2021-01-15 | 6032 | COTE CHATILLON | 5 | 164 | 467 | 450000€ | 2744€ |
2020-07-06 | 2 | IMP DE LA CERISAIE | 4 | 105 | 686 | 305000€ | 2905€ |
2023-04-03 | 0 | PAVIE | 4 | 90 | 686 | 372500€ | 4139€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU RAFFOUR | 5 | 118 | 179 | 307000€ | 2602€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU RAFFOUR | 4 | 125 | 108 | 271700€ | 2174€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DU RAFFOUR | 5 | 130 | 196 | 299000€ | 2300€ |
2021-10-20 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 160 | 195 | 545000€ | 3406€ |
2021-04-30 | 3 | RUE CUVILLIERE | 5 | 140 | 600 | 280000€ | 2000€ |
2022-01-26 | 5 | RUE DU PT PORT | 3 | 70 | 66 | 199000€ | 2843€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DES TERREAUX | 2 | 52 | 32 | 91000€ | 1750€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 50 | 70 | 169900€ | 3398€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DES TERREAUX | 1 | 69 | 133 | 219600€ | 3183€ |
2021-04-14 | 9 | RUE DES TERREAUX | 1 | 48 | 106 | 139000€ | 2896€ |
2021-12-20 | 35 | RUE DES TERREAUX | 3 | 56 | 95 | 130010€ | 2322€ |
2019-09-27 | 3 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 76 | 133 | 189000€ | 2487€ |
2023-06-06 | 11 | RUE DU GD PORT | 4 | 80 | 64 | 185000€ | 2313€ |
2019-06-21 | 1 | PL DU RAZAT | 4 | 95 | 215 | 222370€ | 2341€ |
2022-08-04 | 33 | RUE DE LYON | 4 | 67 | 562 | 270000€ | 4030€ |
2019-10-14 | 5435 | BASSENON | 4 | 67 | 555 | 205000€ | 3060€ |
2022-05-19 | 1 | RUE CUVILLIERE | 4 | 126 | 774 | 513000€ | 4071€ |
2021-01-05 | 4 | RUE DU SABLIER | 2 | 64 | 182 | 278200€ | 4347€ |
2022-08-02 | 1 | PL DU RAZAT | 4 | 89 | 130 | 315000€ | 3539€ |
2020-06-08 | 5 | RUE DU GD PORT | 3 | 64 | 210 | 55000€ | 859€ |
2020-12-28 | 7 | RUE DU GD PORT | 3 | 92 | 80 | 160000€ | 1739€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DU GD PORT | 3 | 92 | 80 | 166000€ | 1804€ |
2019-08-07 | 4 | PL FREDERIC MISTRAL | 5 | 200 | 165 | 255000€ | 1275€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DU SAUZE | 6 | 135 | 225 | 452500€ | 3352€ |
2022-01-25 | 4 | PL DU RAZAT | 4 | 66 | 1132 | 282500€ | 4280€ |
2021-02-08 | 5837 | BASSENON | 4 | 77 | 170 | 199000€ | 2584€ |
2020-09-15 | 6 | CHE DU MOULIN | 5 | 320 | 350 | 430000€ | 1344€ |
2021-02-25 | 16 | RUE DE BASSENON | 4 | 68 | 405 | 205510€ | 3022€ |
2021-07-12 | 16 | LA CELLE | 5 | 95 | 378 | 260000€ | 2737€ |
2023-05-31 | 16 | LA CELLE | 5 | 95 | 378 | 297000€ | 3126€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DE BASSENON | 4 | 68 | 440 | 256000€ | 3765€ |
2022-05-12 | 11 | RUE DE LA CHEVALLIERE | 4 | 96 | 432 | 350600€ | 3652€ |
2022-07-27 | 5440 | BASSENON | 4 | 99 | 754 | 390000€ | 3939€ |
2020-02-27 | 23 | LA CELLE | 5 | 95 | 452 | 227520€ | 2395€ |
2020-09-28 | 6002 | RUE DE BASSENON | 4 | 105 | 450 | 375450€ | 3576€ |
2019-06-05 | 21 | RUE DE LYON | 5 | 113 | 567 | 220000€ | 1947€ |
2022-04-21 | 21 | RUE DE LYON | 5 | 113 | 567 | 307150€ | 2718€ |
2020-10-22 | 5443 | RUE DE BASSENON | 4 | 75 | 0 | 205000€ | 2733€ |
2022-04-13 | 6009 | LA CELLE | 4 | 130 | 1065 | 350000€ | 2692€ |
2019-05-13 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 89 | 639 | 213750€ | 2402€ |
2023-06-05 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 89 | 500 | 264000€ | 2966€ |
2023-01-20 | 5949 | LA CELLE | 4 | 76 | 700 | 295000€ | 3882€ |
2021-07-28 | 5952 | LA CELLE | 5 | 104 | 775 | 244000€ | 2346€ |
2022-07-19 | 9 | GR RUE DE LA MALADIERE | 3 | 101 | 697 | 300000€ | 2970€ |
2019-07-01 | 5812 | LA CELLE | 3 | 110 | 87 | 167710€ | 1525€ |
2019-12-05 | 5813 | LA CELLE | 5 | 138 | 1895 | 310000€ | 2246€ |
2022-03-02 | 5881 | MALADIERE | 3 | 48 | 73 | 138000€ | 2875€ |
2022-06-08 | 19 | CHE DE LA CELLE | 4 | 139 | 134 | 225000€ | 1619€ |
2020-05-27 | 25 | CHE DE LA CELLE | 6 | 200 | 683 | 445750€ | 2229€ |
2020-09-02 | 5446 | BASSENON | 4 | 77 | 713 | 159000€ | 2065€ |
2020-02-06 | 23 | GR RUE DE LA MALADIERE | 3 | 91 | 136 | 225000€ | 2473€ |
2022-03-07 | 105 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 2 | 62 | 143 | 182000€ | 2935€ |
2019-05-27 | 25 | GR RUE DE LA MALADIERE | 4 | 125 | 70 | 242180€ | 1937€ |
2020-08-18 | 27 | GR RUE DE LA MALADIERE | 1 | 64 | 45 | 74000€ | 1156€ |
2022-05-20 | 115 | RTE DEPARTEMENTALE 386 | 5 | 182 | 755 | 485000€ | 2665€ |
2019-07-09 | 5064 | COTEAUX DE BASSENON | 2 | 45 | 2408 | 482000€ | 10711€ |
2019-08-07 | 18 | RUE MARIE CURIE | 4 | 101 | 640 | 245000€ | 2426€ |
2021-07-29 | 6 | RUE DU PILAT | 5 | 92 | 830 | 383055€ | 4164€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DU PILAT | 4 | 103 | 1007 | 440000€ | 4272€ |
2022-08-30 | 800 | RUE COTEAU DE BASSENON | 5 | 140 | 0 | 370000€ | 2643€ |
2020-01-22 | 6 | RUE MARIE CURIE | 5 | 108 | 467 | 223700€ | 2071€ |
2022-01-21 | 4 | RUE MARIE CURIE | 4 | 89 | 830 | 344500€ | 3871€ |
2019-09-25 | 5195 | CORPS DE LOUP | 5 | 300 | 691 | 490590€ | 1635€ |
2023-03-17 | 460 | RUE COTEAU DE BASSENON | 5 | 153 | 500 | 570000€ | 3725€ |
2020-11-03 | 420 | CHE DES MAISONS BLANCHES | 7 | 149 | 2200 | 413500€ | 2775€ |
2022-06-20 | 380 | LOT PLEIN SOLEIL | 4 | 108 | 1500 | 588250€ | 5447€ |
2020-06-04 | 105 | RTE DES HAIES | 5 | 93 | 355 | 273900€ | 2945€ |
2019-11-25 | 103 | RTE DES HAIES | 4 | 97 | 436 | 270300€ | 2787€ |
2022-11-04 | 280 | CHE DE LA BAJARDE | 4 | 86 | 840 | 355000€ | 4128€ |
2019-10-01 | 25 | LOT LES OLIVIERES | 4 | 143 | 500 | 273400€ | 1912€ |
2020-01-14 | 13 | LOT LES OLIVIERES | 6 | 133 | 500 | 376090€ | 2828€ |
2022-01-17 | 1 | RTE DE LONGES | 3 | 150 | 359 | 50000€ | 333€ |
2023-03-02 | 1480 | CHEM DE PIMOTIN | 7 | 204 | 6709 | 930000€ | 4559€ |
2020-03-24 | 1250 | CHEM DE PIMOTIN | 6 | 169 | 500 | 368350€ | 2180€ |
2021-08-04 | 1 | CHE DES GRAVIERES | 4 | 73 | 458 | 135000€ | 1849€ |
2020-06-13 | 1220 | CHEM DE PIMOTIN | 7 | 261 | 2011 | 395680€ | 1516€ |
2021-06-24 | 1680 | CHEM DE PIMOTIN | 8 | 185 | 1776 | 627200€ | 3390€ |
2022-10-28 | 1670 | CHEM DE PIMOTIN | 5 | 112 | 500 | 417850€ | 3731€ |
2020-06-30 | 1760 | CHEM DE PIMOTIN | 6 | 200 | 500 | 666900€ | 3335€ |